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Agencia de Reurbanización
En 1960, el Ayuntamiento Municipal de Salinas estableció la Salinas Urban Renewal Agency con el propósito de participar en programas de reurbanización autorizados por el State of California Health and Safety Code. En 1981, el Ayuntamiento Municipal cambió el nombre de la Agencia de Renovación Urbana a Agencia de Reurbanización de Salinas para reflejar de manera más precisa las actividades en relación con los programas de revitalización y mejora de vecindarios de la zona centro y este de Salinas.
El Ayuntamiento Municipal de Salinas ha establecido dos áreas de proyectos de reurbanización para responder a las condiciones de deterioro, como evidencian las altas tasas de vacantes en edificios, infraestructura deteriorada y otras señales de deterioro e imperfecciones. En su papel como la Agencia de Reurbanización, el Ayuntamiento ha adoptado planes de reurbanización para el Área de Proyecto de Central City (1974) y el Área de Proyecto de Sunset Avenue (1987), que permite que una parte de los impuestos de propiedad se pueda reinvertir en esas áreas para implementar los planes y combatir las condiciones de deterioro.
Además de los planes de reurbanización, la Agencia debe adoptar un Plan de Implementación de 5 años, que ofrece más especificaciones en las actividades pasadas y propuestas futuras de la Agencia. El Plan de Implementación más reciente se adoptó en 2007 y es válido hasta 2009.
El Ayuntamiento Municipal de City of Salinas es el organismo legislativo y creador de políticas de City of Salinas, y también la Junta Directiva de la Agencia de Reurbanización de Salinas. El Alcalde ejerce sus funciones durante un período de dos años y los Miembros del Ayuntamiento Municipal, durante un período de cuatro.
Junta de Revisión de Diseño
Proyectos de Revisión de Diseño ubicados en el centro de la ciudad y en los distritos comerciales de East Alisal, y que consistan en construcciones nuevas o modificaciones sustanciales a los exteriores de los edificios, requieren supervisión por parte de la Junta de Revisión de Diseño de Salinas. La Junta de diez miembros, con un representante de OSA (Oldtown Business Association) y otro de SUBA (Salinas United Business Association), se reúnen según las necesidades, por lo general dos o tres semanas después de la presentación de una solicitud al personal de Reurbanización. No se aplica tarifa de solicitud por este servicio.
Fondo para Viviendas
Por ley estatal se requiere que la Agencia de Reurbanización reserve el 20% de sus ingresos de reurbanización para promover viviendas económicamente más accecibles. A diferencia del restante 80%, que se debe usar exclusivamente en el área del proyecto, los fondos para las viviendas se pueden usar en toda la Ciudad siempre y cuando sean para desarrollar o promover viviendas accesibles y se mantengan como un beneficio para las áreas del proyecto.
La Agencia ha utilizado el Fondo para Viviendas para diversos proyectos de vivienda, tanto dentro como fuera de las áreas del proyecto. En algunos proyectos, la Agencia puede ayudar con la compra del terreno, mientras que en otros, puede ofrecer préstamos de construcción por debajo del precio de mercado al desarrollador del proyecto. Incluso se pueden considerar subsidios para ayudar a los constructores sin fines de lucro a que proporcionen viviendas económicamente accesibles a familias de bajos recursos. En todos los proyectos que se benefician con la asistencia de la Agencia, el constructor debe hacer que las viviendas sean accesibles para las familias de recursos bajos, muy bajos y moderados durante un largo tiempo - 45 años para las viviendas ocupadas por sus dueños y 55 años para las viviendas rentadas.
Programa de Mejora de Fachadas
Este programa ofrece subsidios para ayudar a los dueños de propiedades comerciales y dueños de comercios a mejorar la apariencia de sus propiedades y fachadas, al proporcionar servicios de arquitectura técnica y subsidios para parte de los costos de las mejoras elegibles. Entre las mejoras exteriores elegibles se encuentran: pintura, carteles, toldos, restauración de la fachada, jardinería en estacionamientos junto con la fachada y mejoras exteriores relacionadas.
salinas california documentos descargables formatos solicitudes
- Distrito de Mejoras Comerciales de la Asociación del Casco Antiguo de Salinas (pdf, 246 kb)
- Zonas del Proyecto de Reurbanización (pdf, 268 kb)